Exterior Wall & Metalwork Painting
外壁塗装・鉄部塗装
足場を組まないから、
1面からでも
塗り替えられます。
足場を組む工事では、1面だけを塗り替えたくても、その都度足場代がかかります。ロープブランコ工法（無足場工法）なら、全体だけでなく一部分の塗装を行うこともできます。劣化の進んでいる面から、ご予算に合わせて進めることが可能です。
外壁塗装は、経年劣化により低下した美観と防水性能を回復させるために行います。塗膜は紫外線の影響を受け、経年と共に塗膜の耐水性能が失われてしまい、表面から雨水が染み込むことで雨漏りに繋がります。壁面を触って白い粉がつけば、塗り替えのタイミングです。
鉄部は錆が発生しやすいため、定期的な修繕が必要です。放置することで鉄部に穴が空き溶接が必要になり、必要以上の経費が掛かってしまいます。塗装する場所に適した塗料を選定することで、その効果を長く保つことが期待できます。
関東ビルテックの強み
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年間工事件数
500 件超
※2019〜2025年度実績
※新規・既存を問わず、大小の工事・
追加工事を含む全工事件数
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現地調査までの日数
最短 1 営業日
お問い合わせから
※状況により異なります
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有資格者が在籍
6 名
1級建築施工管理技士3名／2級2名・2級建築士1名
※2025年10月時点
Trouble お悩み
施設修繕の際、
こんなお悩みはありませんか？
- 見積額の予算を確保できなかった
- 決まった予算内で修繕をしたい
- 工事金額をなるべく安く抑えたい
- 緊急で工事をお願いしたい
- 1か所だけ工事が必要だが、足場を組む予算がない
- 工事前に調査をして、修繕費用を確定させたい
こんな事象が起きてきたら、
修繕のサインです。
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CASE 01
壁を触ると
白い粉がつく塗膜が劣化し、防水性能が失われはじめているサインです。
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CASE 02
外壁にひび割れ・
剥落がある放置すると雨水が染み込み、雨漏りや爆裂につながります。
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CASE 03
鉄部にサビが
出ている放置すると穴が空き、溶接が必要になって費用が膨らみます。
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CASE 04
外壁の汚れや
カビが目立つ日当たりの悪い面だけ汚れやすい、というご相談も多くいただきます。
ひとつでも当てはまる場合は、
まず建物の状態の確認から
ご相談ください。
※お見積りは状況等により有料とさせていただく場合がございます
無足場工法だからできる分割工事
予算に合わせて、数回に分ける
分割工事ができます。
足場を組む工事では、分割するたびに足場代がかかります。無足場工法なら何度も足場を組む必要がないため、分割工事でも費用がほとんど変わりません。分割工事を行うオーナー様が非常に増えています。
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PLAN 01
工事品目によって分ける
「今回はシーリング工事、次回は塗装と防水工事」など、数年間の計画的な修繕として、緊急度や予算に合わせて分けられます。
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PLAN 02
面によって分ける
「今回は東・南面、次回は西・北面」など。劣化の進んでいる面から着手することもできます。
※上記図はイメージです
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実際のご依頼から
全体を実施する予算がなかったので今回は側面と裏面の2面の工事をしてもらいました。綺麗に仕上げてもらってありがとうございました。
Merit 無足場工法の3つのメリット
無足場工法だから、
塗装工事はここが変わります
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MERIT 01
削減した費用を、
材料の質に回せる足場を使用しない為、全体的な工事費用を削減することができます。また、削減した費用で使用する材料を高品質のものに変更することも可能です。
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MERIT 02
シートに覆われず、
臭気もこもらない足場を組むと養生シートに覆われ、日光が遮られたり臭気がこもったり、圧迫感が生じます。無足場工法なら作業中以外はそうした負担がなく、精神的な負担を大幅に軽減できます。
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MERIT 03
隣家・近隣の方への
負担も軽減足場を組む際、隣家の敷地を借りたり、何かと気を遣うことも多いですが、足場を組まなければそのような負担は大幅に軽減されます。
Service 塗装工事の内容
足場を組まずに、外壁から鉄骨階段まで対応します。
工事内容
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工事周期 10〜15年
外壁塗装
経年劣化で低下した美観と防水性能を回復します。全体だけでなく部分塗装も可能です。
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工事周期 4〜6年
鉄部塗装
鉄部は錆が発生しやすいため、定期的な修繕でトータルの修理費を抑えられます。
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建物の状況に応じて
鉄骨階段塗装
足場の組みにくい非常階段・鉄骨階段も、ロープアクセスで対応します。
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建物の状況に応じて
外壁洗浄
汚れやカビが目立つ面のみの高圧洗浄にも対応します。
あわせて対応できる補修
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建物の状況に応じて
ひび割れ・爆裂の補修
塗装前に下地の不具合を補修します。
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建物の状況に応じて
シーリング工事
目地の打ち替え、塗装と同時施工が効率的です。
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建物の状況に応じて
タイル防水塗装
タイルの表面に防水性のある塗料を塗布し、雨水の浸入や劣化を防ぎます。
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建物の状況に応じて
長尺シートの貼替え工事
長尺シートの新規設置から貼替えまで対応します。
| 塗料の選定 | 塗装する場所に適した塗料を選定することで、その効果を長く保つことが期待できます。材料メーカーとの直接のやり取りで工事品質を確保しています（各種メーカー工業会登録会社です）。また、臭気の少ない環境に配慮した材料を積極的に使用しています。 |
|---|---|
| 塗料の色 |
色見本帳をもとに、お好みの色をお選びいただけます。 ※実際の塗料を使ったサンプルの作成も可能です |
| お見積り |
現地調査・お見積りは無料で承っております。 ※お見積りは状況等により有料とさせていただく場合がございます |
| 保証 |
工事の種類・規模に応じて保証書を発行いたします。 |
Voice お客様の声
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全体を実施する予算がなかったので今回は側面と裏面の2面の工事をしてもらいました。綺麗に仕上げてもらってありがとうございました。
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外壁修理後の大雨などの経過をみておりましたが、雨漏りが確認されず、修理の効果が充分発揮されておりました。
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困っていたテナントさんの雨漏りが改善しました。貴社に依頼してよかったです。
Assurance 安心して、工事をお任せいただくために
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SELF-MANAGED
弊社社員が施工管理
無足場工事を行う作業員は弊社専属です。部分的な工事でも、必ず弊社社員が施工管理担当として工事管理を行います。工事内容・進捗の確認、安全管理、入居者様・近隣の方々への対応まで、専任の担当者が一貫して行いますので、「誰に聞けばいいかわからない」ということがありません。
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SAFETY FIRST
徹底した安全管理体制
災害事故ゼロを目指し、安全衛生協議会を年に3回開催しています。全作業員に「ロープ高所作業特別教育」「フルハーネス型墜落制止用器具特別教育」の修了を義務付けています。ライフラインの常備、道具点検、飛散防止シート、ガードマン配置など、現場別の対策を徹底しています。
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AFTER SUPPORT
充実のアフターフォロー
工事を終えて終わり、ではありません。工事後の不良、気になる点は都度ご連絡ください。施工後も責任を持って対応いたします。足場を組む必要がないため、アフター対応も柔軟かつスピーディーに伺うことができます。
Flow 施工の流れ
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1
お問い合わせ・ご相談
お電話またはお問い合わせフォームより、建物の状況やお困りごとをお聞かせください。
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2
現地調査・お見積り
施工管理担当が現地を確認し、お見積りをご提示します。現地調査・お見積りは無料で承っております（※状況等により有料とさせていただく場合がございます）。
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3
ご契約
お客様からご注文をいただいたあと、具体的な工事日程をご提案します。
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4
近隣へのご挨拶・施工
工事着工前に、弊社管理担当がテナント様や近隣へ案内文を配布し、ご挨拶を行わせていただきます。
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5
完了・お引き渡し
工事完了後、施工内容をご報告のうえお引き渡しします。
FAQ 塗装に関するよくあるご質問
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A.
飛散防止メッシュ養生シートを使用しますのでご安心下さい。また、必要があれば部分的に仮設足場を組んだり、作業中に誘導員を配置する等、飛散・落下防止対策はしっかりさせて頂きます。
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A.
鉄部塗装は4〜6年、シーリングは7〜13年、外壁塗装・タイル・屋上等防水は10〜15年が目安です。※あくまで目安です。
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A.
可能です。本来足場を組む場合、ある程度全体的に施工を行わないと足場代がもったいないですが、弊社は無足場工法のため費用を抑えながら部分的に工事を行うことができます。
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A.
営業していただいて大丈夫です。入口の上部等に仮設による落下物防止養生をさせていただく他、ガードマンを常駐させる等、来店者や歩行者の安全を最優先に考慮いたします。
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A.
足場のある工事と同じ品質の工事が可能です。
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A.
可能です（工事の種類・規模によります）。詳しくはご連絡ください。
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A.
色見本帳をもとに、お好みの色をお選びいただけます。※実際の塗料を使ったサンプルの作成も可能です。
